분류 전체보기
-
전세 계약시 이거 모르면 전세사기 당해요.부동산 경제 2023. 6. 22. 23:41
1. 계약금 외 전세대출을 받아 치르며 전세대출불가시 계약은 무효로 하고 계약금은 반환한다 2. 선순위 근저당은 잔금을 치르는 동시에 말소한다 3. 계약일 당일에 확인한 등기부 등본의 상태를 잔금일 다음날까지 유지한다 4. 보증보험가입을 의무화하며 어떤 사유로든 보증보험 가입 거절 시 이 계약은 무효로 하며 계약금 반환한다 위 네가지는 특약에 꼭 넣어야 합니다. 반드시요! 하나씩 순서대로 알아봅시다. 첫번째로 우리는 보통 전세를 구할 때 대출을 통해서 전셋집을 구하게 됩니다. 대출을 받으려면 임대인과 임차인의 계약서가 필요한데 만약에 계약금을 임대인에게 주고 계약을 했는데 은행에서 전세자금대출 실행이 안된다 하면 임차인이 지불한 계약금을 돌려받지 못할 수가 있습니다. 은행에서 전세 대출 실행이 되지 않으..
-
외식은 무슨,, 즉석밥으로 때우는 시대가계경제 2023. 6. 21. 20:35
한국소비자원은 부산 지역 평균 외식비 가격 추이가 김밥 칼국수 냉면 짜장면 비빔밥 삼계탕 등 대표적인 외식 음식의 가격은 5년 전보다 평균 24.6% 상승했다는 뉴스가 나왔네요. 특히 김밥 가격이 5년 전에 비해 40%나 올랐다고 하네요. 2018 부산지역 김밥 평균 가격이 2071원 2023년 5월엔 2900원. 아니 근데 서울은 기본김밥이 4천 원이 넘던데... 부산으로 이사 가야 되나... 짜장면은 2018년 기준 평균 4714원이었지만, 5년 만에 평균 6071원으로 올랐다. 칼국수는 4714원→6071원 냉면은 8571원→10714원 비빔밥은 6600원→8529원 김치찌개백반은 6214원→7786원으로 올랐다. 오늘 짬뽕 먹었는데 11000원 머선 일..???????? 5년 동안 물가상승률은 1..
-
23.06.21 경제 이슈 한눈에 보기경제이슈 2023. 6. 21. 14:58
"아이폰 15 출시임박"… 한국 디스플레이업체 실적 전환점? 21일 애플이 최근 공개한 2022 회계연도(2021년 10월~2022년 9월) 협력업체 목록에 따르면 삼성디스플레이와 LG디스플레이, BOE 등이 패널 공급사에 포함됐다. 시장조사업체 DSCC는 삼성디스플레이와 LG디스플레이의 아이폰 15 패널 공급량이 전체 물량의 각각 59%, 33% 비중을 차지할 것으로 예측했다. "아이폰 15 나온다"…韓 디스플레이 '실적개선' 전환점 (daum.net) "아이폰15 나온다"…韓 디스플레이 '실적개선' 전환점 [서울=뉴시스]이인준 기자 = 올 하반기 애플 신제품 아이폰15 시리즈 출시에 한국 디스플레이 업계가 반색하고 있다. 삼성디스플레이와 LG디스플레이는 신제품 패널 납품의 대부분을 책임지고 있 v.d..
-
이제 너도 차트왕!(캔들편)증권가 2023. 6. 20. 22:23
1. 캔들 그림을 보면 양봉 음봉, 고가, 종가, 시가, 저가, 처음보는 사람들은 이게 도대체 먼가 하겠지만 차의 가장 기본인거다. 양초같이 생겼다고 해서 캔들이라고 부른다. 나중에 보면 뭐 이런걸 다 올렸나 할정도로 색만 보고도 어느정도인지 파악이 가능해지니까 쉽게 쉽게 보고 넘어가는 것도 좋다. 구지 외우려고 하지 않아도 HTS켜놓고 보고만 있어도 자동으로 알게 될거니까. 2. 양봉, 음봉 음양의 조화, 양기가 세다. 음기가 있다. 등등 이런말 들어봤을거다. 그렇다. 그거다. 양봉은 상승, 음봉은 하락을 말한다. HTS에 기본적으로 빨간색은 양봉, 파란색은 음봉으로 셋팅되어 있는데 우리는 주식을 할거니까 양봉이 좋은거다. 그것도 긴게 좋은거다. 요즘은 매일 파란색만 보고 있어서 우울하다. 3. 시가,..
-
주식 시장은 '버티는 자'가 승리증권가 2023. 6. 20. 00:10
주식 시장에서 일반 개미들이 살아 남을 수 있는 방법 은 무었이 있을지 고민해본적 있을까? 부의 인문학 저자는 말했다. 차트 하나만으로는 주가 전망이 어렵다는 건 여진히 사실이지만, 차트에다 기업 분석과 관련 기업 최근 뉴스를 종합적으로 분석하면 쉽게 투자종목을 발굴할 수 있고 승률을 높일 수 있다. 부의 인문학 저자는 큰 부를 이루시고 사십대 초반에 은퇴를 하신 분으로 물론 주식만으로 부를 이룬건 아니지만 다들 한번 읽어보기를 추천한다. 그럼 여기서 하나씩 살펴보면 첫번째로 차트 차트는 공부해야하는 방법부터 알아야 한다. 일봉, 주봉, 월봉, 1시간봉, 30분봉, 10분봉.. 등등 벌써 답답해지는 사람들도 있을거 같다. 일봉의 시가 최저가 최고가 종가가 있는데..... 시가는 당일 시작가격을 의미하고 ..
-
전세 수난시대. 월세로 갈아타?부동산 경제 2023. 6. 18. 12:00
과연 월세로 갈아타야 할까? 한번 따져봐야 하는데 어떻게 따지는지 직관적으로 한번 확인해 보겠습니다. 예시) 전세에서 월세로 전환 현재 전세 4억원에 거주하고 있는데, 보증금 3천만원과 월세 77만원으로 전환하고 싶다면 다음과 같이 계산할 수 있음 현재 전세보증금에서 원하는 월세보증금을 뺌 (4억 - 3천만 = 3억 7천만) 남은 금액에 전월세전환율을 곱함 (3억 7천만 X 2.5% = 9.25백만) 그 결과를 12개월로 나눔 (9.25백만 / 12 = 77만) 이렇게 하면 적정 월세가 계산됨 월세에서 전세로 전환 현재 월세 5,000만 / 50만 원에 체결되어있다고 가정함 현재 월세를 12개월로 곱함 (50만 X 12 = 6백만) 그 결과를 전월세전환율로 나눔 (6백만 / 2.5% = 2억 4천만) 그..
-
청년도약계좌 안하면 손해??가계경제 2023. 6. 18. 00:13
청년도약계좌 해야 하는 이유 청년도약계좌 이자율이 일반적금으로 비교해 보면 금리 연 7~8%의 효과를 보기 때문입니다. 은행별로 최대금리는 약 6% 정도이지만 정부에서 개인소득별로 약 1~2% 정도의 기여금을 주는 추가로 주는 것입니다. 은행별 최종금리 (단위%) 기본금리 소득우대금리 우대금리 최대금리 KB국민, 신한, 하나, 우리, 농협, 기업 4.5 최대0.5 최대1.0 6 대구, 부산, 경남 4 최대0.5 최대1.5 6 광주, 전북 3.8 최대0.5 최대1.7 6 결국 1~2%의 이자를 정부로부터 더 받을 수 있다는 것! 본인 조건에 따라 우대금리를 채울 수 있는 은행을 선택하는 것이 유리하겠습니다. 신청 조건 만 19세~34세 청년중 개인소득 7500만 원 이하, 가구소득중위 180% 이하기준을 ..