전세
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전세 수난시대. 월세로 갈아타?부동산 경제 2023. 6. 18. 12:00
과연 월세로 갈아타야 할까? 한번 따져봐야 하는데 어떻게 따지는지 직관적으로 한번 확인해 보겠습니다. 예시) 전세에서 월세로 전환 현재 전세 4억원에 거주하고 있는데, 보증금 3천만원과 월세 77만원으로 전환하고 싶다면 다음과 같이 계산할 수 있음 현재 전세보증금에서 원하는 월세보증금을 뺌 (4억 - 3천만 = 3억 7천만) 남은 금액에 전월세전환율을 곱함 (3억 7천만 X 2.5% = 9.25백만) 그 결과를 12개월로 나눔 (9.25백만 / 12 = 77만) 이렇게 하면 적정 월세가 계산됨 월세에서 전세로 전환 현재 월세 5,000만 / 50만 원에 체결되어있다고 가정함 현재 월세를 12개월로 곱함 (50만 X 12 = 6백만) 그 결과를 전월세전환율로 나눔 (6백만 / 2.5% = 2억 4천만) 그..